Dahili su teminatı nedir?
Dahili su teminatı, bina içindeki su, kalorifer ve pis su tesisatının patlaması, taşması, sızması, tıkanması veya donmasıyla ortaya çıkan zararı karşılayan ve yangın sigortasına ek sözleşmeyle eklenen bir teminattır.
Dahili su teminatının kapsadığı hasarlar: tesisat, çatı ve unutulan musluk
Dahili su teminatı, bina içindeki su, kalorifer ve pis su tesisatının patlaması, taşması, sızması, tıkanması veya donmasıyla sigortalı bina ve eşyada oluşan zararı karşılar; çatıdan sızan yağmur ve kar suyunun verdiği zarar ile unutulan musluğun taşırdığı suyun neden olduğu hasar da bu teminata girer (Yangın Sigortası Genel Şartları A.3.2). Suyun kaynağını bulmak için duvar ve döşemede açılan ve sonradan kapatılan yerlerin masrafı da teminat kapsamındadır. Konut ve işyeri paket poliçelerinde yangın sigortasının ek teminatlarından biridir: A.3.2 grubunda yer aldığı için tesisattan çıkan bir yangının kendisi ek sözleşme olmasa bile yangın teminatından ödenir, ancak suyun bizzat verdiği hasar için bu ek teminatın ayrıca poliçede bulunması şarttır.
Teminat dışında kalan başlıca haller şunlardır: açık pencere veya kapıdan içeri giren yağmur suyu, yetersiz izolasyondan kaynaklanan sızıntı, küf ve terleme, ve yeraltı sularının bina temelinden sızması. Bu son kalem sel veya su baskını teminatının konusudur, dahili suyun değil.
Dahili su ile sel teminatı arasındaki sınır
İki teminat birbirine benzese de farklı olay türlerine bakar. Apartman dairesinde patlayan bir kalorifer borusunun parkeyi ve alçıpanı ıslatması dahili su teminatından ödenir; sağanak yağış sonucu taşan bir derenin bodrum katını basması ise sel veya su baskını teminatına girer. Aynı binada ikisi bir arada da görülebilir: çatıdan sızan yağmur suyu dahili su kapsamındayken, aynı yağışın sokaktaki kanalizasyonu geri tepmesiyle bodrumu basması sel teminatının konusudur. Poliçede yalnızca biri varsa diğer olayın zararı karşılanmaz; bu yüzden yenileme öncesinde her iki teminatın da poliçede yer alıp almadığını kontrol etmek gerekir.
Muafiyet ve tazminat hesabı: 45.000 TL’lik tesisat patlaması örneği
Senaryo: üst kattaki dairenin kalorifer tesisatı patladı ve alt kattaki dairenin tavanına, duvarına ve parkesine 45.000 TL zarar verdi. Zarar gören dairenin dahili su teminatlı poliçesinde 3.000 TL tenzili muafiyet var.
| Kalem | Tutar (TL) |
|---|---|
| Toplam hasar | 45.000 |
| Muafiyet | 3.000 |
| Ödenen tazminat | 42.000 |
Kaynak: Yangın Sigortası Genel Şartları A.7; tutarlar varsayımsal örnektir. Zararın kaynağı üst kattaki daire olsa da tazminatı zarar gören dairenin poliçesi öder; sigortacı daha sonra kusurlu komşuya veya onun sorumluluk teminatına rücu edebilir.
Hasar ihbarı ve sık yapılan hatalar
Hasarı öğrendiğiniz tarihten itibaren en geç 5 iş günü içinde sigortacıya bildirmeniz, zararı azaltacak makul önlemleri almanız ve eksper incelemesinden önce hasar yerinde zorunlu olmayan değişiklik yapmamanız gerekir (B.1.1, B.1.4). Sık yapılan hatalar: suyun kaynağını onarmadan yalnızca hasarı bildirmek (tekrarlayan sızıntıda sigortacı tekrarlayan zararı sorgulayabilir), yalnızca görünen ıslanmayı bildirip parke altı veya duvar içi hasarı sonradan eklemeye çalışmak ve dahili su ile sel teminatını aynı kalem sanmak. Muafiyet tutarı poliçede yazılıdır; teminatın var olup olmadığını ve hasar ihbarında istenecek belgeleri yenileme öncesinde kontrol etmek sürpriz kesintileri önler. Ayrıntılı kapsam ve örnekler için konut sigortası rehberine bakabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Dahili su teminatı hangi hasarları karşılar?
Bina içindeki su, kalorifer ve pis su tesisatının patlaması, taşması, sızması, tıkanması veya donmasıyla oluşan zararı; çatıdan sızan yağmur ve kar suyu ile unutulan musluğun verdiği hasarı da kapsar (Yangın Sigortası Genel Şartları A.3.2).
Dahili su teminatı sel ile aynı şey mi?
Hayır. Dahili su, binanın kendi tesisatından kaynaklanan zararı karşılar; dere taşması, yağış seli ve yeraltı suyu gibi dış kaynaklı su baskınları sel veya su baskını teminatının konusudur.
Açık pencereden giren yağmur suyunun verdiği zarar ödenir mi?
Hayır. Açık pencere veya kapıdan içeri giren su, yetersiz izolasyon ve küf-terleme kaynaklı nem dahili su teminatının kapsamı dışındadır.
Dahili su hasarı kaç gün içinde bildirilmeli?
Rizikoyu öğrendiğiniz tarihten itibaren en geç 5 iş günü içinde sigortacıya bildirmeniz gerekir (Yangın Sigortası Genel Şartları B.1.1).
Komşu dairenin tesisatından kaynaklanan hasarı kim öder?
Zarar gören dairenin kendi dahili su teminatı öder; sigortacı daha sonra kusurlu komşuya veya onun sorumluluk teminatına rücu edebilir.
İlgili terimler
- Yangın sigortasıFire insurance
- Yangın sigortası, yangının, yıldırımın ve infilakın sigortalı bina veya eşyada doğrudan yol açtığı maddi zararı sigorta bedeline kadar karşılayan ve konut ile işyeri paket poliçelerinin ana teminatını oluşturan mal sigortasıdır.
- MuafiyetDeductible
- Muafiyet, hasarın poliçede kararlaştırılan tutar veya oran kadar kısmının sigortacı tarafından ödenmeyip sigortalıda kalmasıdır.
- Eksik sigortaUnderinsurance
- Eksik sigorta, poliçedeki sigorta bedelinin sigortalı menfaatin gerçek değeri olan sigorta değerinden düşük olmasıdır.
- Hasar ihbarıClaim notification
- Hasar ihbarı, sigortalının veya hak sahibinin bir rizikonun gerçekleştiğini sigorta şirketine bildirmesidir; süresi branşa göre değişir, süresinde yapılmazsa gecikme yüzünden büyüyen zarar tazminattan düşülebilir.
- RücuRecourse
- Rücu, bir ödemeyi yapan tarafın bu ödemeyi nihai olarak sorumlu olan kişiden geri isteme hakkıdır.