Zorunlu deprem sigortasında 2026 azami teminatı 2.095.462 TL'ye çıktı
31 Aralık 2025 tebliğiyle DASK azami teminatı 2026 için 2.095.462 TL oldu; tarife oranları yaklaşık %10, asgari primler yaklaşık %11 yükseldi.
Nazlıcan Saydam · · Güncellendi · 6 dk okuma 
SEDDK’nın hazırladığı Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimat Tebliği değişikliği, 31 Aralık 2025 tarihli Resmî Gazete’nin 5. mükerrer sayısında yayımlandı ve 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girdi. Azami teminat 2.095.462 TL, betonarme metrekare bedeli 9.884 TL oldu; bu tutarlar Aralık 2025’e göre %0,84 yüksek. Primi asıl artıran kalemler tarife oranları (yaklaşık %10) ve asgari primler (yaklaşık %11) oldu.
DASK azami teminatı ve metrekare bedeli Aralık 2025’e göre %0,84 arttı
Tebliğ, azami teminat ile metrekare bedellerini Ocak 2026 için yeniden yazdı. Yeni tutarlar, DASK tablosundaki Aralık 2025 tutarlarının Ocak 2026 ÜFE katsayısıyla (1,0084) çarpımına eşit. Tebliğ metninde değiştirilen eski tutarlar ise 7 Mart 2025 tebliğiyle belirlenen Mart 2025 tutarlarıdır; bu tutarlar Nisan–Aralık 2025 arasında her ay ÜFE oranında artmıştı.
| Tutar | Mart 2025 (TL) | Aralık 2025 (TL) | Ocak 2026 (TL) | Aralık–Ocak değişim (%) |
|---|---|---|---|---|
| Azami teminat | 1.704.162 | 2.078.007 | 2.095.462 | 0,84 |
| Metrekare bedeli, betonarme | 8.039 | 9.802 | 9.884 | 0,84 |
| Metrekare bedeli, diğer yapı tarzı | 5.359 | 6.535 | 6.590 | 0,84 |
Kaynak: Resmî Gazete, 7 Mart 2025 ve 31 Aralık 2025; DASK Tarife ve Primler sayfası (aylık tutarlar). Değişim oranları Sigortalk hesabıdır.
Mart 2025 ile Ocak 2026 tebliğ metinleri arasındaki fark %23’tür; bu farkın %21,9’u Nisan–Aralık 2025’teki aylık artışlarla poliçelere zaten yansımıştı.
2026 DASK tarife oranları yaklaşık %10 yükseldi
Tebliğ, sigorta bedeline uygulanan binde oranları da değiştirdi. Artış risk gruplarına ve yapı tarzına göre %9,8 ile %10,6 arasında. 100 m² betonarme bir konutun 1. gruptaki primi Aralık 2025’te 2.509 TL (980.200 TL × ‰2,56) iken Ocak 2026’da 2.787 TL’ye (988.400 TL × ‰2,82) çıktı; artış %11,1.
| Risk grubu | Betonarme 2025 (‰) | Betonarme 2026 (‰) | Diğer 2025 (‰) | Diğer 2026 (‰) |
|---|---|---|---|---|
| 1. grup | 2,56 | 2,82 | 4,51 | 4,96 |
| 2. grup | 2,28 | 2,51 | 3,86 | 4,25 |
| 3. grup | 1,94 | 2,13 | 3,39 | 3,73 |
| 4. grup | 1,82 | 2,00 | 3,17 | 3,49 |
| 5. grup | 1,36 | 1,50 | 2,54 | 2,79 |
| 6. grup | 0,97 | 1,07 | 1,69 | 1,86 |
| 7. grup | 0,66 | 0,73 | 0,99 | 1,09 |
Kaynak: Resmî Gazete, 7 Mart 2025 (2025 oranları) ve 31 Aralık 2025 (2026 oranları).
Risk grubuna göre 2026 DASK asgari primleri 505 ile 1.951 TL arasında
Asgari prim, hesaplanan prim ne kadar düşük çıkarsa çıksın ödenecek en düşük tutardır. Tebliğ 1. grupta 1.951 TL, 7. grupta 505 TL belirledi. Aralık 2025’te uygulanan tutarlara göre artış gruplara göre %10,7 ile %11,7 arasında.
| Risk grubu | Aralık 2025 asgari prim (TL) | Ocak 2026 asgari prim (TL) | Değişim (%) |
|---|---|---|---|
| 1. grup | 1.757 | 1.951 | 11,0 |
| 2. grup | 1.564 | 1.737 | 11,1 |
| 3. grup | 1.332 | 1.474 | 10,7 |
| 4. grup | 1.249 | 1.384 | 10,8 |
| 5. grup | 933 | 1.038 | 11,3 |
| 6. grup | 666 | 740 | 11,1 |
| 7. grup | 452 | 505 | 11,7 |
Kaynak: Resmî Gazete, 31 Aralık 2025; Aralık 2025 tutarları 7 Mart 2025 tebliğindeki asgari primlerin (1.441–371 TL) DASK’ın aylık ÜFE katsayılarıyla güncellenmiş hali, Sigortacı Gazetesi (2 Ocak 2026) ile aynı. Değişim oranları Sigortalk hesabıdır.
Asgari primler de maktu tutar olduğu için Şubat 2026’dan itibaren her ay ÜFE oranında artıyor.
DASK sigorta bedeli nasıl hesaplanır: betonarmede 212 m² sınırı
Sigorta bedeli, konutun brüt metrekaresi ile yapı tarzının metrekare bedelinin çarpımıdır ve azami teminatı aşamaz. Ocak 2026 tutarlarıyla betonarme konutta tam teminat yaklaşık 212 m²’ye (2.095.462 / 9.884), diğer yapı tarzında yaklaşık 318 m²’ye (2.095.462 / 6.590) kadar sağlanıyor.
| Betonarme konut, Ocak 2026 | Hesaplanan bedel (TL) | DASK teminatı (TL) | Teminat dışında kalan (TL) |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 790.720 | 790.720 | 0 |
| 120 m² | 1.186.080 | 1.186.080 | 0 |
| 180 m² | 1.779.120 | 1.779.120 | 0 |
| 250 m² | 2.471.000 | 2.095.462 | 375.538 |
Kaynak: Sigortalk hesabı; metrekare bedeli ve azami teminat Resmî Gazete, 31 Aralık 2025.
Azami teminatı aşan kısım DASK poliçesinden ödenmez; tebliğe göre bu kısım için sigorta şirketlerinden ihtiyari deprem sigortası yaptırılabilir. Konut sigortasında bedelin gerçek değerin altında kalması hasarda eksik sigorta sonucunu doğurur.
Aylık ÜFE artışıyla azami teminat Ekim 2026’da 2.552.268 TL’ye çıkıyor
Aylık artış 2026’da yeni değil: 7 Mart 2025 tebliğiyle eklenen 8/A maddesi, tebliğdeki maktu tutarları her ay TÜİK’in bir önceki ay açıkladığı Yurt İçi ÜFE değişimi kadar artırıyor ve Nisan 2025’ten beri uygulanıyor. 31 Aralık 2025 değişikliği yeni tutarlar için aylık artışı Şubat 2026’dan yeniden başlattı. DASK’ın tarife sayfasına göre azami teminat 1 Eylül 2026’da 2.488.318 TL’ye yükseldi; 1 Ekim 2026’dan itibaren 2.552.268 TL uygulanacak.
| Tutar | Ocak 2026 (TL) | Eylül 2026 (TL) | Değişim (%) |
|---|---|---|---|
| Azami teminat | 2.095.462 | 2.488.318 | 18,7 |
| Metrekare bedeli, betonarme | 9.884 | 11.737 | 18,7 |
| Metrekare bedeli, diğer yapı tarzı | 6.590 | 7.825 | 18,7 |
Kaynak: Resmî Gazete, 31 Aralık 2025; DASK Tarife ve Primler sayfası (Eylül 2026). Değişim oranları Sigortalk hesabıdır.
Yenilemede sigortalı ve acente DASK poliçesinde neyi kontrol etmeli?
- Prim farkı: Ocak 2026’da oran ve asgari prim artışı nedeniyle yenileme primi yaklaşık %11 yükseldi. DASK’ın örnek tablosuna göre 100 m² betonarme konutun 1. gruptaki primi Eylül 2026’da 3.310 TL.
- Yenileme indirimi: Poliçe bitiminden en geç 30 gün içinde yenilenen poliçede tarife fiyatı üzerinden %20 indirim yapılır; prim asgari primin altına inemez.
- Büyük konutlar: Betonarmede 212 m²’yi aşan konutlarda teminat dışında kalan tutarı hesaplayın, konut sigortasındaki deprem teminatını buna göre düzenleyin.
- Poliçe ayı ve acente: Tutarlar her ay değiştiği için yenileme bildiriminde poliçenin başlayacağı ayın bedelini paylaşın. Güncel primi DASK prim hesaplama aracıyla karşılaştırabilirsiniz.
Zorunlu deprem sigortasındaki diğer düzenlemeleri DASK haberleri sayfasından izleyebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
DASK azami teminatı 2026'da ne kadar?
1 Ocak 2026'da 2.095.462 TL olarak belirlendi. Aylık ÜFE artışlarıyla 1 Eylül 2026'dan itibaren 2.488.318 TL uygulanıyor; 1 Ekim 2026'da tutar 2.552.268 TL olacak.
DASK sigorta bedeli nasıl hesaplanır?
Konutun brüt metrekaresi, poliçenin başladığı ayın metrekare bedeliyle çarpılır ve sonuç azami teminatı aşamaz. Ocak 2026 tutarlarıyla 100 m² betonarme konutun bedeli 988.400 TL'dir.
Kaç metrekareden büyük konut DASK azami teminatını aşar?
Betonarme konutta yaklaşık 212 m², diğer yapı tarzında yaklaşık 318 m² üzerindeki alan teminat dışında kalır. Azami teminat ve metrekare bedelleri her ay aynı oranda arttığı için eşikler Eylül 2026'da da değişmedi.
2026 DASK asgari primi kaç TL?
Tebliğe göre Ocak 2026'da 1. grupta 1.951 TL, 7. grupta 505 TL. Asgari prim de maktu tutar olduğu için Şubat 2026'dan itibaren her ay ÜFE oranında artar; hesaplanan prim bu tutarın altında kalırsa asgari prim ödenir.
DASK primi yıl içinde neden değişiyor?
Mart 2025'te tebliğe eklenen 8/A maddesiyle metrekare bedelleri, azami teminat ve asgari primler her ay Yurt İçi ÜFE değişimi kadar artırılıyor. Bu nedenle aynı konut için farklı aylarda başlayan poliçelerde farklı prim çıkar.
: Tebliğle başlayan aylık artış uygulamasına göre Eylül ve Ekim 2026'da geçerli azami teminat ile Eylül 2026 metrekare bedelleri eklendi.
: Aralık 2025 tutarı olarak verilen 1.704.162 TL ve 8.039 TL/m² Mart 2025 tutarlarıydı. DASK tablosundaki Aralık 2025 tutarları (2.078.007 TL, 9.802 TL/m²) ve %0,84'lük değişim yazıldı; tarife oranlarındaki yaklaşık %10 artış eklendi.
